一、物權(quán)保護(hù)糾紛

（一）所有權(quán)確認(rèn)糾紛

1 法定代表人用公司支票所購房、車登記在個(gè)人名下的，房、車不歸公司所有

——周某等訴高某童等所有權(quán)確認(rèn)案

2 房改房的權(quán)屬認(rèn)定及涉房改房繼承、贈(zèng)與的處理

——陳某國(guó)訴杜某家等所有權(quán)確認(rèn)案

3 房屋買受人死亡后出資人所有權(quán)取得的認(rèn)定

——于某玲訴于某一等所有權(quán)確認(rèn)案

4 房屋所有權(quán)證不是認(rèn)定房屋歸屬的*依據(jù)

——蔣某慶訴蔣某輝所有權(quán)確認(rèn)案

5 基于建房行為取得物權(quán)的認(rèn)定

——王某厚訴王某德物權(quán)確認(rèn)案

6 房屋登記所有權(quán)人與實(shí)際所有權(quán)人對(duì)房屋權(quán)屬的爭(zhēng)議處理

——陳某云訴杜某麒房屋所有權(quán)確認(rèn)案

7 借名購房的裁判規(guī)則

——陳連某、楊井某訴劉亞某所有權(quán)確認(rèn)案

8 借名買房案件中借名人購房資格的審查及調(diào)解策略

——翟某芹訴周某所有權(quán)確認(rèn)案

9 物權(quán)法定原則在家庭成員出資購房確權(quán)案件中的應(yīng)用

——顏某輝訴賈某鳳、顏某璧房屋確權(quán)案

10 從物隨主物轉(zhuǎn)讓的認(rèn)定

——黃某梅訴陳某端物權(quán)保護(hù)案

11 當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)遺產(chǎn)權(quán)利歸屬的案件屬于物權(quán)糾紛，不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定

——黃小丙等訴黃大一確權(quán)案

12 經(jīng)司法確認(rèn)有效的人民調(diào)解協(xié)議可屬于形成性法律文書

——黃乙、黃某丙訴黃甲所有權(quán)案

13 對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)的，如何進(jìn)行程序選擇

——林甲訴林乙所有權(quán)確認(rèn)案

14 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)和細(xì)節(jié)化詢問是遏制確權(quán)類虛假訴訟的有效手段

——李某林訴曹某蘋等所有權(quán)確認(rèn)案

（二）返還原物糾紛

15 房屋產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)容與實(shí)際出資情況不符的物權(quán)保護(hù)

——楊某訴容某娟返還原物案

16 小客車指標(biāo)調(diào)控政策下可采用車輛與車牌號(hào)相分離的方式保護(hù)物權(quán)

——?jiǎng)⒛城霸V伍某燕占有物返還案

17 借名買車中返還原物的主張能否支持

——朱某飛訴寧某返還原物案

18 擅自借用他人購車指標(biāo)購買車輛的應(yīng)將車輛返還登記人

——周甲飛訴周乙、北京千萬里舊機(jī)動(dòng)車經(jīng)紀(jì)有限公司返還原物案

19 非國(guó)家機(jī)關(guān)無權(quán)強(qiáng)制扣押他人的合法財(cái)產(chǎn)

——何某華訴蘇州達(dá)泓非融資性擔(dān)保有限公司返還原物案

20 “五保戶”名下的自留山應(yīng)由誰繼承

——懷集縣永固鎮(zhèn)蒼嶺村傍偉經(jīng)濟(jì)合作社訴梁某榮占有物返還案

21 物權(quán)請(qǐng)求權(quán)與占有請(qǐng)求權(quán)競(jìng)合時(shí)應(yīng)尊重當(dāng)事人的選擇

——任中龍等訴任大石、王某英占有物返還案

22 原占有人行使返還原物請(qǐng)求權(quán)不以占有人合法占有原物為前提

——天津市河?xùn)|整流器廠訴天津市河?xùn)|區(qū)榮昌工商實(shí)業(yè)公司返還原物案

23 合同權(quán)利義務(wù)未解決前物權(quán)人不能依據(jù)物權(quán)主張返還原物

——王某超訴張某耀、魏某劍返還原物案

24 歷史遺留的落實(shí)房產(chǎn)政策問題不屬于民事訴訟受案范圍

——吳某玲訴屏南縣代溪鎮(zhèn)北乾村村民委員會(huì)返還原物案

（三）排除妨害糾紛

25 當(dāng)事人起訴拆除違法建筑物法院如何處理

——范大某等訴范某一等排除妨害案

26 民事訴訟中民間風(fēng)俗習(xí)慣作為裁判依據(jù)的適用

——吳立春等訴吳立夏排除妨害案

27 雙方對(duì)土地使用權(quán)存在爭(zhēng)議，排除妨害糾紛如何處理

——趙某成訴呂某營(yíng)排除妨害案

28 土地所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)適度分離產(chǎn)生的土地權(quán)屬爭(zhēng)議應(yīng)由政府先行處理

——淮安新區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司訴王某靜排除妨害案

（四）財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛

29 寵物因交通事故受傷的賠償適用過錯(cuò)責(zé)任原則

——柴某訴北京市燕春貿(mào)易實(shí)業(yè)公司財(cái)產(chǎn)損害賠償案

30 “房屋漏水”損害賠償范圍的認(rèn)定

——張某輝訴尹某輝、湖南省新康橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司業(yè)主專有權(quán)案

31 建造人有權(quán)基于占有保護(hù)要求擅自拆毀其違章建筑的行為人進(jìn)行賠償

——廖某彬、郭甲華訴郭乙民、邱某芳財(cái)產(chǎn)損害賠償案

32 虛假登記損害責(zé)任的認(rèn)定

——龔某石訴湖南湘安特種電磁閥有限公司、安化縣房地產(chǎn)管理局虛假登記損害責(zé)任案

33 妨礙鑒定者就待證事實(shí)承擔(dān)舉證不利的法律后果

——侯某訴雷某香物權(quán)保護(hù)案

二、用益物權(quán)糾紛

34 集體經(jīng)濟(jì)組織成員在行使宅基地使用權(quán)時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)適當(dāng)容忍義務(wù)

——徐某春訴南京市六合區(qū)人民政府冶山街道辦事處宅基地使用權(quán)案

35 不動(dòng)產(chǎn)上居住權(quán)益的設(shè)定

——張某三訴張某一用益物權(quán)確認(rèn)案

36 農(nóng)村房屋贈(zèng)與合同的效力認(rèn)定

——陳某金等訴謝某發(fā)物權(quán)確認(rèn)案

37 權(quán)利人位于電力保護(hù)區(qū)內(nèi)宅基地的權(quán)利限制

——周某德訴廣州供電局有限公司、廣州供電局有限公司輸電管理所物權(quán)保護(hù)案

38 農(nóng)村宅基地上原有房屋的拆遷權(quán)益應(yīng)由家庭成員共同享有

——王某甲訴王某乙所有權(quán)確認(rèn)案

39 農(nóng)村土地承包權(quán)歸屬的認(rèn)定

——蘇某筍等訴黃成乙物權(quán)保護(hù)案

40 未備案登記的集體土地建設(shè)用地使用證的效力認(rèn)定

——孫某庚訴王某富返還原物案

三、擔(dān)保物權(quán)糾紛

41 抵押人對(duì)已抵押的日常經(jīng)營(yíng)動(dòng)產(chǎn)不具有自由處分權(quán)的應(yīng)認(rèn)定為動(dòng)產(chǎn)抵押

——陳某益訴曾某、四川國(guó)莊進(jìn)出口有限公司民間借貸案

42 認(rèn)定抵押權(quán)善意取得可類推適用所有權(quán)善意取得規(guī)定

——胡某禮訴樊某儉、瞿某華抵押權(quán)案

43 出質(zhì)人在擔(dān)保債務(wù)未清償完畢前能否要求返還原物

——鄭某甲訴陳某獻(xiàn)返還原物案

44 暫押車輛丟失車主能否要求債權(quán)人賠償

——陳某榮訴無錫一恒金融信息服務(wù)有限公司返還原物案

45 委托售房作為借款擔(dān)保，受托人惡意處分房產(chǎn)仍適用善意取得

——趙某訴顧某清、高某娣排除妨害案

四、共有關(guān)系糾紛

46 家庭成員內(nèi)部對(duì)拆遷所得利益的協(xié)商分配是否有效

——周某甲、沈某訴周某全、李某琴共有物分割案

47 公證析產(chǎn)協(xié)議在當(dāng)事人內(nèi)部具有約束力

——張某1訴張某2、張某3共有物分割案

48 男女戀愛期間購置房產(chǎn)的歸屬應(yīng)結(jié)合真實(shí)意思表示及出資行為綜合認(rèn)定

——張某某訴白某某共有案

49 共有權(quán)人的生存權(quán)應(yīng)優(yōu)先于物權(quán)獲得保護(hù)

——顧乙蘭、顧丙蘭訴顧小丁共有物分割案

50 分家后房屋產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定

——梁三訴梁一等共有案

五、相鄰關(guān)系糾紛

51 相鄰損害責(zé)任的界定以及責(zé)任比例的劃分

——譚某峰訴黃某平等相鄰權(quán)案

52 民事主體因相鄰糾紛實(shí)施的破壞行為不屬于自助行為

——陳某松訴范某富、范某力物權(quán)保護(hù)案

53 相鄰房屋相繼失火的因果關(guān)系認(rèn)定

——向某松、彭某芳訴李某香財(cái)產(chǎn)損害案

54 相鄰糾紛中“容忍義務(wù)”限度之認(rèn)定

——朱某甲訴朱某乙相鄰案

55 相鄰關(guān)系糾紛中多重利益沖突的衡量規(guī)則

——賈某成等訴夏某東相鄰關(guān)系案

六、建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛

56 成本計(jì)入商品房建設(shè)成本的小區(qū)會(huì)所的所有權(quán)應(yīng)如何認(rèn)定

——宜興市新街街道海德名園業(yè)主委員會(huì)訴宜興市恒興置業(yè)有限公司物權(quán)確認(rèn)、財(cái)產(chǎn)損害賠償案

57 開發(fā)商建設(shè)的幼兒園歸誰所有

——某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)訴某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物權(quán)確認(rèn)案

58 無產(chǎn)權(quán)“子車位”應(yīng)屬全體業(yè)主共有

——俞某訴王某玲案外人執(zhí)行異議之訴案

59 開放性車位的立體空間權(quán)利邊界的確定

——北京萬科物業(yè)服務(wù)有限公司訴王某、鄒某陽排除妨害案

60 開發(fā)商地下車位定價(jià)權(quán)依法受保護(hù)

——薛某訴北京匠心置業(yè)有限公司、北京鑠城物業(yè)服務(wù)有限公司建筑物區(qū)分所有權(quán)案

七、其他物權(quán)相關(guān)糾紛

61 業(yè)主委員會(huì)作出程序性告知公告、過程性文件不屬于業(yè)主委員會(huì)決議

——陸某訴北京市海淀區(qū)富潤(rùn)家園業(yè)主委員會(huì)業(yè)主撤銷權(quán)案

62 業(yè)主撤銷權(quán)訴訟中業(yè)主受侵害的合法民事權(quán)益應(yīng)具體明確

——孫某林訴北京市昌平區(qū)王府花園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)業(yè)主撤銷權(quán)案

63 分割式產(chǎn)權(quán)商鋪業(yè)主所有權(quán)的行使須受一定限制

——武某訴北*方萬瑞商業(yè)管理有限公司恢復(fù)原狀案

64 物業(yè)管理權(quán)的性質(zhì)及管理權(quán)的合理使用

——朱某慶訴江蘇美泉物業(yè)管理有限公司恢復(fù)原狀案