前言這本奇書的作者講述的是，他如何經過追蹤調查，最后確信歌劇院幽靈確有其人
第一章是幽靈?
第二章新瑪格麗特
第三章德比埃納先生和波里尼先生首次向歌劇院的新任經理阿爾芒·蒙沙爾曼先生和菲爾曼·里夏爾先生私下透露他
們離開巴黎歌劇院的真實而神秘的原因
第四章5號包廂
第五章5號包廂(續(xù))
第六章施過魔法的小提琴
第七章探視5號包廂
第八章菲爾曼·里夏爾先生和阿爾芒·蒙沙爾曼先生大膽決定在一個“倒霉的”劇場里上演《浮士德》，以及由此引起的可怕后果
第九章神秘的雙座轎式馬車
第十章假面舞會
第十一章必須忘記“那個男人的聲音”和他的名字
第十二章舞臺地板上的活板暗門
第十三章阿波羅的豎琴
第十四章喜歡擺弄活板暗門的人出手不凡
第十五章對待一枚保險別針的奇怪態(tài)度
第十六章“克里斯蒂娜!克里斯蒂娜!”
第十七章吉里太太一語驚天，道破她和歌劇院幽靈的私人關系
第十八章對待一枚保險別針的奇怪態(tài)度(續(xù))
第十九章警長、子爵和波斯人
第二十章子爵和波斯人
第二十一章在歌劇院的地下室里
第二十二章波斯人在歌劇院地下室里的磨難既有趣又不無教益(波斯人的記述)
第二十三章在酷刑室里(波斯人的記述之二)
第二十四章酷刑開始(波斯人的記述之三)
第二十五章“賣酒桶!賣酒桶!有什么空酒桶要賣嗎?”(波斯人的記述之四)
第二十六章轉動蝎子還是蚱蜢?(波斯人的記述之五)
第二十七章幽靈的愛情結局
后記