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當(dāng)前位置: 首頁(yè)出版圖書(shū)人文社科法律理論法學(xué)中國(guó)住房保障法律制度:路徑依賴與創(chuàng)新

中國(guó)住房保障法律制度:路徑依賴與創(chuàng)新

中國(guó)住房保障法律制度:路徑依賴與創(chuàng)新

定 價(jià):¥76.00

作 者: 樓建波 著
出版社: 北京大學(xué)出版社
叢編項(xiàng): 北大法學(xué)文庫(kù)
標(biāo) 簽: 暫缺

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ISBN: 9787301333655 出版時(shí)間: 2022-10-01 包裝: 平裝
開(kāi)本: 16開(kāi) 頁(yè)數(shù): 432 字?jǐn)?shù):  

內(nèi)容簡(jiǎn)介

  全書(shū)以住房權(quán)為理論基礎(chǔ),區(qū)分廣狹兩義的住房保障概念,全面梳理了住房保障的各種形式。住房保障與住房市場(chǎng)都是一國(guó)住房供應(yīng)體系的有機(jī)組成部分,共同實(shí)現(xiàn)住有所居的政策目標(biāo)。 本書(shū)依托經(jīng)濟(jì)學(xué)上的路徑依賴?yán)碚?,采用系統(tǒng)研究、歷史考察與比較法研究的方法,從問(wèn)題出發(fā)回歸制度,全景展示了我國(guó)住房保障和住房保障制度建設(shè)的成就和不足。 我國(guó)住房保障成就顯著,建成了住房保障體系,并形成了“三房(公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房和保障性租賃住房)兩改(棚戶區(qū)改造和老舊小區(qū)改造)”的住房保障格局。不過(guò),由于缺乏高位階的立法,我國(guó)的住房保障也暴露出以問(wèn)題為導(dǎo)向的實(shí)用主義路徑的短板。 為克服路徑依賴,本書(shū)提出了兩步走的立法戰(zhàn)略:短期內(nèi)制定《住房保障條例》,對(duì)住房保障中一些亟待解決的問(wèn)題進(jìn)行規(guī)范;待條件成熟時(shí)制定《住房法》,對(duì)包括住房保障和住房市場(chǎng)在內(nèi)的整個(gè)住房供應(yīng)體系中成熟的做法進(jìn)行固化,保護(hù)公民的住房權(quán)。

作者簡(jiǎn)介

  樓建波 浙江寧波人,北京大學(xué)法學(xué)本科、碩士,英國(guó)倫敦大學(xué)哲學(xué)博士(法律);現(xiàn)任北京大學(xué)法學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師,商法方向?qū)W科召集人,北京大學(xué)房地產(chǎn)法研究中心主任;其教學(xué)科研領(lǐng)域包括商法、財(cái)產(chǎn)法和金融法,曾在相關(guān)領(lǐng)域發(fā)表中英文專著、教材和論文近百(部)篇。作者長(zhǎng)期關(guān)注中國(guó)房地產(chǎn)和住房問(wèn)題,本書(shū)從某種程度上是作者對(duì)自己近二十年住房保障研究的一個(gè)總結(jié)。

圖書(shū)目錄

引 言/00

第一章 我國(guó)住房保障制度的概念與基本屬性/0

第一節(jié) 我國(guó)住房保障制度的概念與基本屬性/0

第二節(jié) 我國(guó)住房保障制度的歷史沿革
/0

第三節(jié) 我國(guó)住房保障制度發(fā)展中的央地互動(dòng)
/0

第四節(jié) 本章小結(jié)
/0


第二章 我國(guó)住房保障制度的歷史沿革/0

第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)適用住房制度的歷史考察/0

第二節(jié) 廉租住房制度的歷史考察/0

第三節(jié) 公共租賃住房制度的歷史考察/

第四節(jié) 限價(jià)商品住房制度的歷史考察/

第五節(jié) 棚戶區(qū)改造制度的歷史考察/

第六節(jié) 農(nóng)村危房改造制度的歷史考察/

第七節(jié) 本章小結(jié)/



第三章 我國(guó)現(xiàn)行住房保障的主要形式/

第一節(jié) 產(chǎn)權(quán)型保障性住房法律制度/

第二節(jié) 租賃型保障性住房法律制度/

第三節(jié) 住房間接保障形式法律制度/

第四節(jié) 棚戶區(qū)改造、老舊小區(qū)改造和農(nóng)村危房改造/

第五節(jié) 人才住房政策/

第六節(jié) 我國(guó)有關(guān)集體租賃住房的法律規(guī)定 /

第七節(jié) 本章小結(jié)/


第四章 我國(guó)現(xiàn)行住房保障的制度考察/

第一節(jié) 住房保障計(jì)劃的制訂/

第二節(jié) 住房保障管理體制/

第三節(jié) 保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)/

第四節(jié) 準(zhǔn)入和分配/

第五節(jié) 保障性住房后期管理與法律責(zé)任/

第六節(jié) 本章小結(jié)/


第五章 域外住房保障法律制度/

第一節(jié) 住房保障形式/

第二節(jié) 管理機(jī)制/

第三節(jié) 資金來(lái)源/

第四節(jié) 保障范圍/

第五節(jié) 分配和退出機(jī)制/

第六節(jié) 責(zé)任機(jī)制/

第七節(jié) 住房租賃制度/

第八節(jié) 域外住房保障法律制度對(duì)我國(guó)的啟示/


結(jié)論與建議/


圖表索引/


參考文獻(xiàn)/


后 記/

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