21世紀(jì)以來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的歷史幾乎就是半部經(jīng)濟(jì)發(fā)展史。在城市化和現(xiàn)代化的進(jìn)程中，房地產(chǎn)的影響無(wú)法忽視，但伴隨房地產(chǎn)行業(yè)飛速發(fā)展，高杠桿、過(guò)度投資的行業(yè)特征也引發(fā)了一系列問(wèn)題：高房?jī)r(jià)、地方政府和個(gè)人的高債務(wù)、地區(qū)發(fā)展不平衡等。2021年，房地產(chǎn)行業(yè)迎來(lái)“整頓潮”，市場(chǎng)出現(xiàn)拐點(diǎn)，樓市下行壓力大，一些大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)債務(wù)違約。房地產(chǎn)企業(yè)為何陷入債務(wù)危機(jī)？2023年，政府推出房地產(chǎn)新政策，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)將如何演變？城市化怎么走？本書(shū)意圖通過(guò)歷史、現(xiàn)實(shí)和理論多重視角的探索并回答這些問(wèn)題。

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