本書從協(xié)同演化理論的全新視角審視人口變動(dòng)與中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，深入分析了人口變動(dòng)對房地產(chǎn)需求、存量房地產(chǎn)供給、增量房地產(chǎn)供給的理論關(guān)系，研究人口變動(dòng)影響房地產(chǎn)市場的機(jī)制及路徑。書中采用系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)等模型和方法構(gòu)建人口總量和結(jié)構(gòu)變動(dòng)與房地產(chǎn)業(yè)交互作用下的統(tǒng)一分析框架；揭示人口變動(dòng)影響房地產(chǎn)市場和產(chǎn)業(yè)的一般機(jī)理；檢驗(yàn)發(fā)達(dá)國家相關(guān)史實(shí)；基于詳實(shí)的數(shù)據(jù)和計(jì)量分析，實(shí)證分析和仿真我國人口變動(dòng)對房地產(chǎn)業(yè)的影響，并最終提出總體以及分階段、分區(qū)域和分產(chǎn)業(yè)、分企業(yè)類型的政策建議。

　　易成棟 1972年生，男，湖北黃岡人，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)管理科學(xué)與工程學(xué)院城市與房地產(chǎn)管理系教授，投資學(xué)專業(yè)（應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)）城鄉(xiāng)發(fā)展與房地產(chǎn)投融資理論方向博士生指導(dǎo)教師，博士后合作導(dǎo)師。主要研究房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)金融與政策、人口資源環(huán)境與城鄉(xiāng)發(fā)展。兼任北京大學(xué)-林肯土地政策研究院城市發(fā)展與土地政策研究中心研究員，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部中國住房與房地產(chǎn)研究院、房地產(chǎn)市場服務(wù)專業(yè)委員會(huì)和社區(qū)建設(shè)（城市更新）專業(yè)委員會(huì)委員，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)咨詢專家，財(cái)政部和科技部國家科技專家?guī)?、自然資源部中國國土勘測規(guī)劃院等有關(guān)專家，中國城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)房地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)副主任，中國人口學(xué)會(huì)人口資源環(huán)境專委會(huì)副主任，以及多家國內(nèi)外一流期刊的匿名審稿人，多次參加央視訪談。