馮侖小傳
1992年，鄧小平南巡講話，在中國(guó)的改革史上，這被認(rèn)為是一個(gè)歷史性的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。南巡之后，全國(guó)立即出現(xiàn)了一股前所未有的辦公司熱。同樣是受南巡講話的影響，在政府的中低層官員中出現(xiàn)了一個(gè)下海經(jīng)商熱，后來他們管自己叫“92派”，馮侖正是其中的代表人物
生于1959年的陜西西安人馮侖，是中央黨校法學(xué)碩士，在國(guó)家體改委任過職，這一年5月，馮侖決定到海南去碰碰運(yùn)氣。這一年，他通過關(guān)系，用數(shù)萬元“換”來了一家信托公司500萬元的投資，然后扛著“萬通實(shí)業(yè)股份有限公司”的招牌興沖沖地南下到了海南。 此時(shí)的海南，用馮侖的話說，“已經(jīng)熱得一塌糊涂了”。由于受特區(qū)開發(fā)政策的影響，海南一直頗受投資商的關(guān)注，據(jù)稱從1990年開始，每年都有10萬大學(xué)青年渡海淘金，到了南巡之后，熱浪終于席卷全島，而首先遭到爆炒的就是房地產(chǎn)。在1991年6月之前，海口的公寓房售價(jià)是每平方米1200元左右，而到1992年6月，售價(jià)已上漲到每平方米3 500元。炒賣地皮成為最快的暴富手段，馮侖回憶說，一些從北京南下的人，靠政府背景拿到一塊地，僅憑一紙批文就可以獲利上千萬元，看得讓人心驚膽戰(zhàn)。很多樓盤一拿到報(bào)建批文就登廣告，連地基還沒有開始打，價(jià)格已經(jīng)驢打滾一樣地翻了幾倍，海南重現(xiàn)當(dāng)年倒車時(shí)的瘋狂景象。據(jù)經(jīng)濟(jì)觀察家閻卡林的統(tǒng)計(jì)，海南省這一年共出讓2 884公頃的土地，而實(shí)際在建和竣工的竟不到20%，大量土地閑置，被用來囤積炒賣。 馮侖在海南碰到了五個(gè)志同道合者——王功權(quán)、潘石屹、易小迪、王啟富和劉軍，這伙人合稱“萬通六兄弟”，后來均成了中國(guó)商業(yè)界的風(fēng)云人物。他們都是從政府部門辭職出來的，受過良好的高等教育，在洶涌迷亂的海南，他們倒賣批文、炒作土地，很快掘到了第一桶金，“那個(gè)時(shí)候很好玩，很快活，像是大姑娘初婚，很幸福，幸福又糊涂。”馮侖后來說，“幾乎是游俠般的生活，江湖日子。江湖和游俠在中國(guó)實(shí)際上就是脫離體制邊緣的一種自由狀態(tài)。都是生人，誰也不欠誰，不管你過去是怎么樣的，海南不相信眼淚，不承認(rèn)過去，大家都這樣，然后該求人的就求人，沒錢了就去蒙，這吃一口，那吃一口，人都沒有身份感了?！庇幸馑嫉氖牵褪沁@樣的過程中，他們清醒地看到，“海南的好景長(zhǎng)不了”。一年后，六人就撤離海南，馮侖和潘石屹再回北京，后者離開萬通創(chuàng)辦了紅石房地產(chǎn)公司，他從開發(fā)SOHO現(xiàn)代城開始，成為中國(guó)地產(chǎn)業(yè)的標(biāo)志人物。
《中國(guó)企業(yè)家》主編牛文文評(píng)論“92派”說，他們是中國(guó)現(xiàn)代企業(yè)制度的試水者，和之前的中國(guó)企業(yè)家相比，他們應(yīng)該是中國(guó)最早具有清晰、明確的股東意識(shí)的企業(yè)家的代表，這些人往往在政府部門待過，有深厚的政府關(guān)系，同時(shí)又有一定的知識(shí)基礎(chǔ)，具有前瞻性的預(yù)測(cè)能力，創(chuàng)立一個(gè)行業(yè)并成為行業(yè)的領(lǐng)頭羊。這些從體制里出來的人，對(duì)“中國(guó)”、“國(guó)際”等字頭仍有相當(dāng)?shù)暮酶校@或許能契合他們未了的一種情懷。在他們看來，帶中國(guó)字頭的企業(yè)是“局級(jí)單位”，可以在全國(guó)范圍內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)，而且天然地就好像是中國(guó)第一。
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