在這次住房市場泡沫期間有一種奇怪的輿論傾向，認(rèn)為價(jià)格上漲總體上看是好事（其他泡沫也有類似的情況）。當(dāng)我與新聞記者談到住房價(jià)格有可能下降的觀點(diǎn)的時(shí)候，常常被罵作“烏鴉嘴”。可是住房價(jià)格下降無論從什么方面看，都不應(yīng)該被看成是壞事。如果住房價(jià)格下降，相對于我們的收入來說，我們會變得更加富有，更有能力投資新的住房。我們中的大多數(shù)人都有子女，甚至是孫子孫女。我們很關(guān)心他們，也關(guān)心社會上的其他人，我們希望他們將來有能力購買住房。不管怎么說，稀缺不是好消息，低價(jià)才是。
那種認(rèn)為公共政策應(yīng)該維持地產(chǎn)神話，防止住房價(jià)格出現(xiàn)崩潰的觀點(diǎn)，是一個(gè)徹頭徹尾的重大錯(cuò)誤。從短期看，住房價(jià)格的突然下跌確實(shí)有可能破壞經(jīng)濟(jì)，產(chǎn)生令人討厭的系統(tǒng)性影響。但從長期看，住房價(jià)格的下跌是一件再明白不過的好事。
這種短期–長期悖論使人不禁想起凱恩斯的一個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)悖論：從短期看，我們害怕儲蓄率的突然上升，因?yàn)樗赡芤l(fā)一次衰退，但從長期看，我們則期望更高的儲蓄率，因?yàn)槲覀冃枰@些資源來保證未來有足夠的投資。
因此，我們必須將短期和長期分開來單獨(dú)進(jìn)行考慮，而且針對這兩者的應(yīng)對政策也應(yīng)該有巨大的不同。下一章將集中討論次貸危機(jī)解決方案的短期部分，再下一章將會提出長期的解決方案。
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