海南的傳奇中，馮侖與潘石屹是不可分割的部分。這兩人通過自己的行為方式贏得尊重，也給彼此人生增添了另一種色彩。
馮侖自己說，他屬于上世紀(jì)50年代，“做起事情，總是壯懷激烈，以天下為己任?！?988年，他身先士卒，請纓帶兩個人去海南籌建海南體改所。臨行前，中央體改所拿不出開辦費(fèi)，只給了他1萬臺彩電的批文作為開辦費(fèi)。
彩電批文換來30萬元，馮侖建起海南體制改革研究所。那些日子，他開著海南省委借給研究所的破面包車，跑遍了海南每一個市縣，過著幾乎是游俠的生活和江湖日子――脫離體制邊緣的一種自由狀態(tài)。他由此練就滿嘴江湖語言，“有學(xué)者的溫厚、誠實(shí)和睿智，又有江湖人士的狡猾、尖刻，”段子橫飛，葷素兼?zhèn)?，從而獲得“馮大哥”的江湖稱號。
“六四”后，海南體改所解散。失業(yè)的馮侖投靠聞名全國的南德集團(tuán)老總牟其中。牟其中親自面試，和馮侖談了兩句，就讓其上班。一個禮拜后，馮侖拿到印著政務(wù)秘書的名片。月工資250塊錢。過了一年，馮侖工資漲到850元，成為牟其中第一副手。與此同時，牟其中對馮侖有了戒心，他從四川調(diào)來親信制衡馮侖。
整天看牟其中臉色，加之看不懂南德的未來，馮侖感覺很壓抑：“商人必須與時俱進(jìn)，老牟不與時俱進(jìn)。他利用體制間的空隙，做成了飛機(jī)的買賣，這是那種生意的極致。賣完飛機(jī)后，中國的社會體制發(fā)生很大了變化，企業(yè)家應(yīng)該將精力從外部投機(jī)轉(zhuǎn)到內(nèi)部管理。但老牟不做調(diào)整，而是加大投機(jī)力度，他和社會的反差越來越大。大家都在將企業(yè)往實(shí)處做，唯獨(dú)他越做越虛，最后將企業(yè)辦成學(xué)校，越來越不像一間公司。另外，老牟應(yīng)該在國內(nèi)做，他卻要跑到美國折騰。有錢人最怕錢丟，美國經(jīng)濟(jì)制度幾百年玩的就是防止騙錢。他們?yōu)榇嗽O(shè)計(jì)了保密、信托等各種制度，這些制度都是圍繞怎樣保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)而設(shè)計(jì)的。老牟想反其道而行之，不可能成功。”他也曾勸說過牟其中，甚至想過“兵諫”，強(qiáng)迫老牟當(dāng)董事長，推舉做成飛機(jī)買賣的經(jīng)理當(dāng)總裁。不過，最終放棄了，因?yàn)槟财渲惺裁词露甲龅贸?。馮侖只能選擇離開。
離開牟其中，馮侖想自己開公司，可連工商注冊都通不過。他找到王功權(quán)想再“殺回”海南。此時，全國發(fā)展經(jīng)濟(jì)的熱情空前高漲，央行大幅度放松銀根，固定資產(chǎn)投資增長率由計(jì)劃的提高至。激情在海南島被放大，首當(dāng)其沖的就是房地產(chǎn)，那是最快的暴富手段：海口每平方米1200元左右的公寓房售價，瞬間漲至每平米3500元。而由北京南下的人，大多有政府背景，憑一紙批文就可以獲利千萬。很多樓盤一拿到批文就登廣告，地基還沒打，價格已翻了幾倍。
再去海南前，手里只有3萬人民幣的馮侖，找到一家信托投資公司老總，給他分析海南房地產(chǎn)的機(jī)會。馮侖的目是從對方那里拿到錢，“做生意，從別人那里拿錢，無異于奪人貞操。”但他拿錢的本事就在于“懂人”和“會說”。
極短時間內(nèi)，馮侖找到打動對方的“命門”，盯著對方眼睛直截了當(dāng)?shù)卣f：“這一單，我出1300萬，你出500萬。一起做，你干不干？”對方點(diǎn)頭同意，馮侖騎著自行車跑回住所起草協(xié)議，同時讓王功權(quán)負(fù)責(zé)籌錢。王功權(quán)臨時借來500萬，拿著這筆錢從銀行貸了1300萬。用這1800萬，馮侖和王功權(quán)買了8棟別墅，賺了300萬元。有了錢的馮侖感覺像“大姑娘初婚，很幸福?！?/p>
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