王石：這個話題是很有意思，實際上就萬科來講，剛才提到住宅產(chǎn)業(yè)化，實際上本身出發(fā)點并沒有和環(huán)保、生態(tài)、節(jié)能這個角度考慮，甚至完全沒有考慮。但是考慮的是什么呢？考慮的就是萬科開發(fā)規(guī)模這么大，按照傳統(tǒng)生活方法質(zhì)量很難去保證，就是如何保證質(zhì)量，要用住宅產(chǎn)業(yè)化的方法，只是當時已經(jīng)考慮得初衷。第二個就是說，你的產(chǎn)品的差異性，你和其他的開發(fā)商差異在什么地方上，說大家都用傳統(tǒng)生活方法，你怎么能說你的質(zhì)量比別人好，差異性來講要做住宅的產(chǎn)業(yè)化，這樣來講，就是質(zhì)量要保證，在生活周期快，從品牌的建設(shè)上，企業(yè)的差異經(jīng)營上這樣考慮建設(shè)差異化，但是突然發(fā)現(xiàn)，說現(xiàn)在環(huán)保節(jié)能要求，你住宅產(chǎn)業(yè)化的結(jié)果和節(jié)能環(huán)保非常相一致，因為你剛才的目的是為了差異經(jīng)營、提高質(zhì)量，但是后來你會發(fā)現(xiàn)結(jié)果不僅僅是差異經(jīng)營形成了，不僅質(zhì)量提高了，而且大量大量的減少能源的消耗。舉一個非常簡單的例子，你要住宅產(chǎn)業(yè)化，你要提高質(zhì)量，就要改變用那種木模的生產(chǎn)方法，現(xiàn)場施工，說在工廠里用這種批量生產(chǎn)用鋼的，這個鋼的和木的差別在什么地方呢，木模在現(xiàn)場施工最多7次就報廢了，就耗損了，而鋼模可以用400次、500次、600次，而且鋼模精度不夠的時候，還可以回爐、可再生，他還可以再生能源，就如你搞積分，這樣一個賬我們算了一下，就是5年之后，假定萬科那時候市場占有率4%，而再假定有6%的是跟著萬科搞出來的產(chǎn)業(yè)化，有10%的住宅產(chǎn)業(yè)化，它意味著什么呢，意味著光節(jié)約木材一項就相當于9千平方公里森林，這個數(shù)字你就覺得一說那對于環(huán)保也好、政府官員也好、消費者一聽都很開心，因為我們現(xiàn)在所謂的講生態(tài)，一個就是少排放二氧化碳，再一個就是來少減少木材的運用，這樣森林本身吸收二氧化碳，本身減少了森林的砍伐，就是來降低像地球外面排放二氧化碳，它就是這樣的邏輯關(guān)系，像這樣的例子不僅僅是，像水，還有剛才講的，說木材，水就相當于減少污水排放，相當于10個西湖水，減少用電就相當于葛洲壩一個月的發(fā)電量，你舉了這幾個數(shù)字，一舉，我們都沒有發(fā)現(xiàn)說，這樣做的結(jié)果是這樣的結(jié)果，后來才發(fā)現(xiàn)，你這種你搞住宅產(chǎn)業(yè)化你強調(diào)綠色你才發(fā)現(xiàn)，綠色、環(huán)保、生態(tài)成為萬科現(xiàn)在企業(yè)的一個競爭力，不僅僅是你的負擔而是你的競爭力。
主持人：現(xiàn)在中國崛起、印度崛起了，消費者對于很多能源的需求，以前比較沒有那么高，現(xiàn)在一下變得不只是能源而已，還有所有的材料什么的，所以呢，要求得標準也變得比較高，那我們看到在，我們比如說IT產(chǎn)業(yè)有一個有趣的想象，當中國改革開放以后，比較有機會就是說要可以越過一些原來比較低效率，或者是組型電腦，很多就不用再去做這個比較舊的這種技術(shù)，直接就跨越到最新的技術(shù)來，那么同時比如說在移動通信上面也是一樣的效果，你看在這一塊、在能源或者是在使用材料這一塊，你剛才提到鋼不用再去用一大堆的木材，森林的開發(fā)什么的，所以在這一塊上面是不是也是會有這樣的一個現(xiàn)象，可以讓國際間能夠了解，說我們不是只是在一直在。
王石：一定會的，一定會有是，我覺得是有這樣幾個理由，一個理由實際上就是中國的這種增長，這么多能源的需求是沒法滿足的，如果按傳統(tǒng)的這樣一個運用是沒法滿足的，比如說就像我們鋼筋混泥土，按照中國當然現(xiàn)在好在煉鋼這種硅酸鹽在中國都有，但是即使這個都有的東西，再發(fā)展下去，你計算一下這個需求量非常非常的可怕，就是我們消耗本身的需要，說你按照傳統(tǒng)的其實鋼筋這么粗，梁柱這么肥，按照這樣建設(shè)起來的，這個光消耗量就受不了，更不要說我們大量的鐵礦石還要靠進口，我們的石油消耗靠進口，這個可以說簡單計算一下，20年之后你根本不夠，這是第一點。第二點，恰好就不能說明，就光看到被動一面，好像我們在發(fā)展，我們需要能源的抱怨，我覺得從積極的角度來看，恰好就是這樣，你有這種需要的增長，它會醞釀著突破、醞釀著革命，你回憶起來很有意思，就是在上個世紀，一八幾幾年的時候，曾經(jīng)歐美燒的油燈什么的，用金魚油，當時好像美國有科學家預(yù)計，七年之后美國將是一片黑，因為你這個金魚煉這個油已經(jīng)沒有了。你會發(fā)現(xiàn)，新的東西把它取代了，所以我相信，這樣一個能源的高度消耗之后，一定有高科技的，比如說現(xiàn)在高強度的鋼、高強度的水泥，可以源源不斷，當然用了一些添加劑，當是高科技的技術(shù)來講，你可以鋼筋比原來用得少得多，然后你的鋼筋混泥土要比原來少很多，這大量的節(jié)約，這個節(jié)能減排，剛才我還說了一個，剛才說了那種減少那種能源的消耗，這種污水的排放，還真是傳統(tǒng)的施工方法，只不過把傳統(tǒng)方法改成工業(yè)制造，還沒有抓到現(xiàn)在高科技的這樣一個引進，比如說高強度鋼，高標號的水泥，再一個納米技術(shù)，實際這些應(yīng)用起來，它我覺得是革命性的，它的消耗是，因為中國現(xiàn)在是最大的建筑住宅市場，它是這樣的一個規(guī)模。
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